O projektu

Suvremena stambena arhitektura

Projekt 'Botinec Living'

Botinec Living projekt je tvrtke Krug Dom d.o.o.. Osmišljen je kao stambeni kompleks koji spaja iskustvo, suvremenu arhitekturu i razumijevanje stvarnih potreba današnjih stanara. Projekt se razvija u zagrebačkom naselju Botinec, na mirnoj i prometno dobro povezanoj lokaciji na jugoistoku Novog Zagreba. Botinec Living zamišljen je kao dugoročno rješenje za kvalitetno stanovanje – s naglaskom na udobnost, funkcionalnost, estetiku i trajnost. Gradnja je započela u lipnju 2025. godine, a završetak se planira do kraja 2026. godine, kada će stanovi biti spremni za useljenje. Projekt uključuje 60 stanova raspoređenih kroz 6 etaža – podrum, visoko prizemlje i četiri kata. Projekt je nastao u suradnji s renomiranim zagrebačkim arhitektonskim uredom 2A1-BÜRO.

Botinec Living nije samo rezultat stručnog planiranja i kvalitetne izvedbe – to je promišljen odgovor na pitanje: Kako danas želimo živjeti – i gdje želimo ostati?

60 stambenih jedinica

65 parkirno-garažnih mjesta

5 minuta pješke do osnovnih usluga

Prirodno okruženje i svjež zrak

15 minuta vožnje do centra Novog Zagreba

Autobusna postaja 100m od kućnog praga

Lokacija i povezanost

Projekt Botinec Living smješten je na jugoistočnom rubu zagrebačkog naselja Botinec, u neposrednoj blizini glavnih prometnih pravaca i sadržaja zapadnog dijela Novog Zagreba. Lokacija omogućuje jednostavan pristup svim ključnim gradskim točkama, uz zadržavanje prednosti mirnijeg, rezidencijalnog okruženja. Lokacija se nalazi u blizini južnog ulaza u Zagreb nedaleko od centra Arena. Svi osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, škola, vrtić – dostupni su unutar 10 minuta hoda ili 3 minute vožnje automobilom. Do centra Novog Zagreba stiže se za 15 minuta automobilom, dok autobusne linije izravno ispred zgrade omogućuju povezivanje s ostalim dijelovima grada u razdoblju od 30 minuta, ovisno o ruti i prometu.

Tehnički opis

U tijeku je izgradnja samostojeće stambeno-poslovne zgrade s ukupno 60 stambenih jedinica. Građevina je pravilnog pravokutnog tlocrta, s ukupno šest etaža (Po+P+4K) – podrum, prizemlje i četiri nadzemne etaže. Objekt je izdužen u smjeru sjeverozapad–jugoistok, čime se optimalno iskorištava položaj parcele i osigurava dobar raspored stanova u odnosu na prirodno svjetlo.

Konstrukcija

Nosivi sustav građevine čine uzdužni i poprečni armiranobetonski zidovi, zajedno s jezgrama koje sadrže stubišta i dizala. Sustav preuzima sva vertikalna i horizontalna opterećenja. Vanjski rubovi svih nadzemnih etaža također su izvedeni u armiranom betonu.

Otvori

Vanjska PVC stolarija izrađena je s prekinutim toplinskim mostom, ostakljena IZO staklom, s roletama za zaštitu od sunca koje su uključene u standardnu izvedbu. Završna obrada i boja stolarije te roleta definirani su projektnom dokumentacijom. Unutarnja stolarija je od medijapana i lakirana bijelom bojom.

Fasada

Fasada će biti izvedena kao ETICS sustav sa završnom oblogom od plemenite žbuke, u skladu s projektom energetske učinkovitosti i vizualnog identiteta zgrade.

Grijanje

Grijanje i priprema potrošne tople vode osigurani su putem inverterskih dizalica topline zrak/voda. Svaki stan ima vlastitu dizalicu topline, s unutarnjom jedinicom unutar stana i vanjskom jedinicom smještenom na krovu objekta. Svi stanovi imaju podno grijanje.

Hlađenje i ventilacija

Hlađenje je predviđeno split sustavom klima uređaja (unutarnja i vanjska jedinica) koji omogućuje zasebnu regulaciju temperature po prostorijama. Odsisna ventilacija za sanitarije i kuhinje izvedena je u skladu s važećim tehničkim propisima.

Gospodarenje otpadom

Na jugozapadnom uglu parcele, uz kolni pristup iz Ulice dr. Luje Naletilića predviđen je ograđen, natkriven i prirodno ventiliran prostor za odlaganje komunalnog otpada.

stanova

parking mjesta

garažnih mjesta

Očekivani završetak gradnje 12/2026

Kontaktirajte nas

Obratite nam se s povjerenjem. Naš tim odgovorit će na sve Vaše upite.